摘要
【差额20%或全额2% 珠海二手房买卖个税下月起可“二选一”】珠海二手房买卖能够自己挑选是按总额2%仍是差额20%交税了?6月27日,一则网络音讯《关于个人房子转让征收个人所得税有关问题的告诉》引起珠海人重视,《告诉》说到从2019年7月1日起,个人转让房子个人所得税由交税人自行挑选征收方法,自行填写房产买卖信息。随即,羊城晚报记者从相关部分证明,该内容事实。这意味着珠海继续多年的二手房按房产差额20%交税方法迎来实质性改动。(羊城派)

  珠海二手房买卖能够自己挑选是按总额2%仍是差额20%交税了?6月27日,一则网络音讯《关于个人房子转让征收个人所得税有关问题的告诉》引起珠海人重视,《告诉》说到从2019年7月1日起,个人转让房子个人所得税由交税人自行挑选征收方法,自行填写房产买卖信息。随即,羊城晚报记者从相关部分证明,该内容事实。这意味着珠海继续多年的二手房按房产差额20%交税方法迎来实质性改动。

  《告诉》内容显现,2019年7月1日起,个人转让房子个人所得税由交税人自行挑选征收方法,自行填写房产买卖信息。交税人能够供给完好、精确的房子原值材料,能够正确核算房子原值和应交税额的,据实征收个人所得税;交税人不能供给完好、精确的房子原值材料,不能够正确核算房子原值和应交税额的,可实施核定征收个人所得税,核定征收率为2%。

  有业内人士剖析,假如增值大的房子,市民能够挑选核定征收,增值小的,市民则能够挑选差额征收。例如一套成交价为200万元的二手房,一手业主购买价格为100万元,个税为100万元差价的20%,即20万元,假如依照核定征收,个税仅为200万元总价的2%,即4万元,二者相差16万元。但假如500万元买进的房子卖520万元,就合适挑选按20万元差额的20%交纳。

(文章来历:羊城派)

(责任编辑:DF372)

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